1975〜1985年築, 専有面積40.63㎡〜60.63㎡の平均販売価格
東京都
84.7万円/㎡
前年比+12.4%
台東区
102.7万円/㎡
前年比+49.2%
プレミス上野桜木
東京都台東区上野桜木二丁目
山手線 / 日暮里駅 徒歩9分
1980年築 / 3階建 / 11戸 / RC造
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3階 / 50.63㎡の場合
相場
3,273万円
64.6万円/㎡
1,639
2,728
3,818
4,907
AI査定結果
推定相場価格
3,273万円
64.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,728万円〜3,818万円
53.9万円/㎡〜75.4万円/㎡
推定賃料
14.3万円
0.28万円/㎡
推定利回り
5.9%
最終更新日: 2025年5月23日
プレミス上野桜木
2,900万円（57.3万円/㎡）/ 3階 / 50.63㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は68.12万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/09 | 2,900万円 | 57.3万円 | 3階 | 50.63㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/10/02 | 3,300万円 | 65.2万円 | 3階 | 50.63㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/07/15 | 3,400万円 | 67.2万円 | 3階 | 50.63㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/02/17 | 3,580万円 | 70.7万円 | 3階 | 50.63㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/01/27 | 3,480万円 | 68.7万円 | 3階 | 50.62㎡ | 2LDK | 西 |
| 2022/05/21 | 3,490万円 | 68.9万円 | 3階 | 50.62㎡ | 2LDK | 西 |
| 2022/05/21 | 3,490万円 | 68.9万円 | 3階 | 50.63㎡ | 2LDK | 西 |
| 2022/03/02 | 3,700万円 | 73.1万円 | 3階 | 50.62㎡ | 2LDK | 西 |
| 2021/12/10 | 3,700万円 | 73.1万円 | 3階 | 50.63㎡ | 2LDK | 西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は65.75万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/09 | プレミス上野桜木 台東区上野桜木二丁目 | 日暮里駅9分 | 2,900万円 | 57.3万円 | 50.63㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1980年 | 11戸 | RC |
| 2024/12/18 | 上野の森リリエンハイム 台東区上野桜木一丁目 | 根津駅9分 | 4,180万円 | 81.8万円 | 51.08㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1984年 | 31戸 | RC |
| 2024/01/26 | メゾン上野桜木 台東区上野桜木一丁目 | 鶯谷駅5分 | 3,480万円 | 67.0万円 | 51.95㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1979年 | 16戸 | RC |
| 2024/12/09 | ライオンズマンション日暮里第2 台東区根岸二丁目 | 日暮里駅6分 | 2,000万円 | 49.7万円 | 40.24㎡ | 2K | 2階 / 8階建 | 南 | 1983年 | 41戸 | SRC |
| 2023/06/26 | グレイスマンション 台東区根岸二丁目 | 日暮里駅5分 | 2,600万円 | 45.3万円 | 57.43㎡ | 3DK | 3階 / 4階建 | 南 | 1979年 | 12戸 | RC |
| 2024/09/21 | パラシオン池之端 台東区池之端四丁目 | 根津駅5分 | 4,480万円 | 84.3万円 | 53.12㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1981年 | 43戸 | RC |
| 2023/08/31 | トーカンマンション鶯谷 台東区根岸一丁目 | 鶯谷駅2分 | 2,880万円 | 53.5万円 | 53.8㎡ | 2DK | 5階 / 9階建 | - | 1980年 | 24戸 | SRC |
| 2023/05/08 | 根岸ハイム 台東区根岸二丁目 | 鶯谷駅5分 | 2,680万円 | 62.6万円 | 42.8㎡ | 1LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1979年 | 22戸 | RC |
| 2022/05/20 | カンフォート鶯谷 台東区根岸二丁目 | 鶯谷駅5分 | 3,880万円 | 74.1万円 | 52.38㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1982年 | 12戸 | SRC |
| 2023/05/31 | 鶯谷ハイム 台東区根岸二丁目 | 鶯谷駅5分 | 3,980万円 | 75.2万円 | 52.9㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南西 | 1978年 | 36戸 | SRC |
| 2024/02/09 | サンライズ千駄木 台東区谷中三丁目 | 千駄木駅3分 | 3,680万円 | 63.9万円 | 57.55㎡ | 1LDK+S | 1階 / 5階建 | 北 | 1980年 | 15戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で12.4%上昇、台東区では49.2%上昇しています。